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关于自建房产权证明自建房属于什么产权

利来F1,利来线路,利来游戏,利来网页 时间:2020年02月14日 18:07

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2017年9月办的不动产权,证,不动产权证上的权利性质。是出让/自建房可以转手买卖。

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一、根据《!国土资源部、中央农村工作。领导●?小组办公室、财政部、农业!部关于农村集体土!地。确权登记发证的若干意见》的规定,进一步规范和加快推进农村集体土地确权登记发证工作,确认农民在自有宅基地自建房的产权问题。二、自建房属于什么产权根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在确权时主要依照以下原则:1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地农村一层自建房如何设计?,超过当地政府规定的!面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经!拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。2、1982年2月!《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止,农村居民建房占用的宅基地,其面积超过当地政府规定标准的,超过部分按1986年3月中共中。央、国务院《关于加★●?强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权4、非农业户口。居民原在农村的宅基地,房屋!产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。5、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理。后允许继续。使用的,可暂确定其集体土地!建设用地使用权。6、继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。7、按照!确权规定,确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注明超过?标准面积的数量,以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。8、华侨原在农村的宅基?地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体?收回。9、空闲?或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销,其土地登记,土地!由集体收回。

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